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Domande frequenti, risposte immediate.
Tutto ciò che vuoi sapere sul capannone in vendita.
Qual è la superficie totale del capannone e delle aree esterne?
La struttura ha una superficie interna di 305 mq e un’area esterna recintata di 2.025 mq, ideale per operazioni logistiche, parcheggi o ampliamenti.
Quali sono le caratteristiche tecniche del capannone?
Il capannone è dotato di una struttura prefabbricata con un’altezza interna utile di 5 metri, un carroponte per la movimentazione di carichi pesanti e un recente intervento di ristrutturazione del tetto con copertura coibentata.
Qual è la posizione e come sono i collegamenti con le principali strade?
Il capannone si trova a Leggiuno (Varese), vicino al Lago Maggiore, e ha accesso diretto alla strada provinciale SP69, garantendo collegamenti facili con le principali arterie stradali e logistiche della regione.
Il capannone è adatto a quali tipi di attività?
La struttura è versatile e ideale per diverse attività, tra cui produttive, artigianali e logistiche. È adatta anche per chi ha necessità di spazi ampi per la produzione, lo stoccaggio o altre operazioni industriali.
Ci sono opportunità di ampliamento o personalizzazione della struttura?
Sì, l’area esterna di 2.025 mq offre ampie opportunità di ampliamento o personalizzazione, in base alle esigenze specifiche dell’attività e alla possibilità di aggiungere altre strutture o spazi.
Qual è la storia della costruzione del capannone?
Il capannone è stato costruito negli anni ’70, ma ha ricevuto numerosi interventi di manutenzione, tra cui una recente ristrutturazione del tetto con copertura coibentata, per migliorarne l’efficienza energetica e la durabilità.
Qual è il tipo di pavimentazione presente?
La pavimentazione del capannone è in cemento, ideale per operazioni industriali e logistiche. L’area esterna può essere migliorata con pavimentazione specifica, se necessario.
È possibile effettuare modifiche agli spazi interni?
Sì, gli spazi interni sono adattabili. È possibile riorganizzare gli ambienti o aggiungere strutture in base alle necessità operative dell’attività.
Il capannone ha accesso per disabili?
Attualmente, l’accesso principale non è progettato specificamente per disabili, ma può essere modificato per garantire l’accessibilità.
C’è una zona di carico e scarico merci?
Sì, l’ampia area esterna recintata consente un’agevole gestione delle operazioni di carico e scarico, anche per mezzi pesanti.
Ci sono limitazioni per l’uso dell’area esterna?
L’area esterna è recintata e non presenta restrizioni particolari, se non quelle legate alle normative urbanistiche e ambientali locali.
Ci sono spazi per il parcheggio dei dipendenti o dei clienti?
Sì, l’ampia area esterna è perfetta per il parcheggio di dipendenti e clienti, con possibilità di personalizzare gli spazi in base alle necessità.
Il capannone è adatto per la produzione alimentare o altre attività sensibili?
La struttura non è attualmente attrezzata per attività specifiche come la produzione alimentare. Tuttavia, potrebbe essere adattata per queste esigenze con modifiche appropriate.
È possibile affittare parte del capannone?
L’affitto del capannone può essere considerato, ma l’offerta riguarda principalmente la vendita dell’intera struttura. Tuttavia, si può discutere una possibile locazione di parte degli spazi.
Quanto tempo richiede l’acquisto e il trasferimento della proprietà?
I tempi di acquisto dipendono dalla trattativa e dai documenti legali, ma di solito un trasferimento di proprietà richiede alcune settimane, inclusi i passaggi burocratici.